咱们买房的时分，总可爱提到一个词：南北通透。但许多购房者只是停留在理论上，实在本色性的看法并不是颠倒了了。也许是为了标新改变，也许是为了谋更多利，现时的新建住宅小区能作念到南北通透的户型越来越少了【GDQS-003】隣のギャルママ BEST5時間 Vol.2，但架不住销售中介们有一张能说会说念的嘴。

因此，购房者最佳我方能有一个透露的默契，才不会被忽悠。屋子淌若心仪了这其中3点特征就偷着乐吧！“黄金户型”在畴昔的增值空间很大，快望望你家占了几条？

户型图

其一，户型刚直

其实光凭这极少就能筛掉大部分新住宅了，这也等于为什么许多东说念主兜兜转转还是会像回到老破小生存的原因。往日的都楼梯房，天然面积不大，但一层酌定两三户，是以户型多数是相比刚直法律解说的。

而现时的新建电梯房小区，许多都是一层8户、10户，以致更多，这样多户挤在一王人，很难保证朝向正的问题，并且户型贪图分离理的所在也许多。调换的使用面积，却因为户型仙葩而显得比别东说念主家小许多，酿成空间败坏的屋子很常见，是以购房者际遇户型刚直的屋子不错多加研究。

其二，南北通透

往日老东说念主相比珍藏这极少，因为往日凡是是负责极少的祖宅都是坐北朝南。念念要达到南北通透的前提等于要先达到户型刚直，因为如果墙拐太盘曲，例必会影响透风和采光。

但购房者需要了了极少，只是南北有窗，不成算是简直南北通透。至少是还要客厅与餐厅重复，中间不设讳饰物，并处在一条直线上，卧室也得是南北双方各一间，且南北都有窗户的户型才不错算数。

当下购房者所战斗到的屋子，其实基本上都是销售们口中的“伪南北通透”，和传统意旨上的不相通，时时南北朝向和通透只可心仪一种。

需要把稳的是，许多东说念主会把南北通透和坐北朝南视吞并律，其实还是有些区别的。坐北朝南的屋子客厅朝南，门正相对，透风和采光恶果佳，夏天的“过堂风”最为平安。除了好住除外，寓意和风水也很好。

其三，宽深比最佳4:6

与上述两个条款互关联联的还有极少，等于面宽进深比。具体来说，面宽是指房间东西墙面之间的距离，亦然有采光的一面。进深是指房间南北墙体之间的距离，是不波及到采光的一面。

前者大后者小的屋子采光会相比好，这两个面的黄金比例为4:6。在户型刚直的前提下，小户型进深大一些不错提升起间使用率。反之，让大户型面宽大一些，不错提升采光和透风的情况。

其四，动静分明

有些屋子的贪图确乎很刚直，视觉看上去也挺敞亮的，可是每个房间之间贪图的并不科学，比如厨房和卫生间调换等等。好的户型需要作念到动静分明，也等于看成区域和休息区域要尽量分开，2个区域互不惊扰就最佳不外了。

举例像客厅、餐厅之类的区域就属于大家看成区，像卧室、书斋之类的区域就属于神秘休息区域。而像厨房、卫生间之类的属于生存援助区，这一区域为了肤浅生存不错围绕着另外两个区域。动静太过于交错复杂的户型，对生存舒为止还是会有些影响的。本文由王人家栗子裁剪整理，部安分容起原于汇注，如有侵权，请关联删除！